ネット・グロス

賃貸オフィスにおけるネット・グロスとは、ネット（実際使用できる面積）とグロス（共用部を含んだ面積）の意味で使われている。共用部は、エレベータホール・廊下・トイレ・給湯室など。

賃貸オフィス契約の際は、その契約面積が「グロス契約」か「ネット契約」か、契約面積に共用部分を含むか含まないかは重要である。

現在のオフィスの契約面積がネット面積かグロス面積か、また、チラシや広告に書かれた面積がネット面積かグロス面積かは、事前に確認する必要がある。