渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所は、23区で最も近年空室率が低い人気のエリアで、ITやアパレル系などの企業から特に注目されています。2019年以降には、渋谷スクランブルスクエア東棟、南平台プロジェクト、道玄坂一丁目駅街区など、渋谷駅前の再開発事業の竣工がはじまります。大型ビルの竣工とともに渋谷エリア内外でテナントの入れ替わりが予想され、2027年頃まで続く渋谷駅前再開発の流れに沿って、最先端の環境を求める企業が他エリアから流入する事が見込まれます。渋谷周辺エリアのオフィスを希望される場合、初台・笹塚、南平台、千駄ヶ谷・代々木などの周辺地域も視野に入れて探すことをおすすめしています。

344棟 559区画の賃貸オフィス・貸事務所が見つかりました。

BIZCORE渋谷

所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目3-15
交通	JR山手線渋谷駅 4分
規模	地上9階 / 地下1階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有天井高2800mm以上EV2基以上非常用発電設備あり喫煙スペースあり

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
5階	105.44坪	ご相談	-	相談
4階	105.44坪	ご相談	-	相談
3階	105.44坪	ご相談	-	相談
2階	105.44坪	ご相談	-	相談

渋谷マークシティ

所在地	東京都渋谷区道玄坂1丁目12-1
交通	JR山手線渋谷駅 5分
規模	地上23階 / 地下3階
竣工	2000年2月

駅徒歩5分以内新耐震基準20階建て以上OAフロア男女トイレ別駐車場有EV2基以上基準階300坪以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
15階	712.06坪	ご相談	-	即入居
14階	127.47坪	ご相談	-	即入居
13階	152.06坪	ご相談	-	即入居
11階	21.36坪	ご相談	-	予定 2020年10月上旬

小田急サザンタワー

所在地	東京都渋谷区代々木2丁目2-1
交通	JR山手線新宿駅 2分
規模	地上36階 / 地下4階
竣工	1998年3月

駅徒歩5分以内新耐震基準20階建て以上OAフロア有人管理男女トイレ別駐車場有EV2基以上基準階300坪以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
12階	89.73坪	ご相談	-	予定 2021年1月上旬
11階	464.92坪	ご相談	-	予定 2020年10月中旬
5階	79.66坪	ご相談	-	予定 2020年11月中旬

恵比寿ガーデンプレイスタワー

恵比寿のランドマークである超高層複合施設

所在地	東京都渋谷区恵比寿4丁目20-3
交通	JR山手線恵比寿駅 5分
規模	地上40階 / 地下5階
竣工	1994年8月

駅徒歩5分以内新耐震基準20階建て以上OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有店舗可EV2基以上非常用発電設備あり基準階300坪以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
27階A	145.13坪	ご相談	-	予定 2020年10月中旬
26階A	145.13坪	ご相談	-	即入居
23階BC	273.38坪	ご相談	-	予定 2020年10月上旬
14階ABC	418.51坪	ご相談	-	予定 2020年11月中旬
13階DEF	421.66坪	ご相談	-	予定 2020年11月中旬
11階DEF	414.22坪	ご相談	-	予定 2020年11月中旬

（仮称）宇田川町32開発計画

所在地	東京都渋谷区宇田川町32
交通	JR山手線渋谷駅 5分
規模	地上12階 / 地下1階
竣工	2021年3月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工店舗可EV2基以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
12階（店舗限定）	60.29坪	ご相談	-	予定 2021年3月上旬
11階（店舗限定）	60.29坪	ご相談	-	予定 2021年3月上旬
10階（店舗限定）	60.29坪	ご相談	-	予定 2021年3月上旬

（仮称）神南一丁目計画

所在地	東京都渋谷区神南1丁目17(地番)
交通	JR山手線渋谷駅 5分
規模	地上6階 / 地下1階
竣工	2021年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工OAフロア機械警備男女トイレ別店舗可EV2基以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
5階	114.62坪	ご相談	-	予定 2021年2月上旬
4階	120.26坪	ご相談	-	予定 2021年2月上旬
3階	120.26坪	ご相談	-	予定 2021年2月上旬
2階	120.26坪	ご相談	-	予定 2021年2月上旬
1階（店舗限定）	104.14坪	ご相談	-	予定 2021年2月上旬
地下1階（店舗可）	100.16坪	ご相談	-	予定 2021年2月上旬

HIBICA神宮前

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目20(枝番未定)
交通	JR山手線原宿駅 8分
規模	地上4階 / 地下1階
竣工	2020年11月

新耐震基準2010年以降竣工機械警備店舗可一棟貸し天井高2800mm以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
3階（店舗限定）	22.72坪	863,360円	38,000円/坪	予定 2020年12月上旬
2階（店舗限定）	22.72坪	1,022,400円	45,000円/坪	予定 2020年12月上旬
地下1階～1階（店舗限定）	45.45坪	2,727,000円	60,000円/坪	予定 2020年12月上旬
地下1階～4階（一棟貸・店舗限定）	102.51坪	5,077,160円	49,528円/坪	予定 2020年12月上旬

PMO渋谷Ⅱ（旧：PMO渋谷三丁目）

JR「渋谷」駅徒歩6分、2020年8月竣工

所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目1-12,18
交通	東京メトロ銀座線渋谷駅 5分
規模	地上11階 / 地下1階
竣工	2020年8月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工機械警備喫煙スペースあり

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
10階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年9月上旬
9階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年9月上旬
8階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年9月上旬
7階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年9月上旬
6階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年9月上旬
5階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年9月上旬

第20スカイビルANNEX

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目4-9
交通	JR中央・総武線千駄ケ谷駅 5分
規模	地上3階
竣工	2020年7月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工男女トイレ別店舗可一棟貸し低層ビル(3階以下)

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階～3階（一棟貸・店舗可）	41.82坪	1,000,000円	23,912円/坪	予定 2020年7月下旬

宮益坂ビルディングNEW

所在地	東京都渋谷区渋谷2丁目19-15
交通	JR山手線渋谷駅 2分
規模	地上15階 / 地下1階
竣工	2020年7月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工OAフロア男女トイレ別EV2基以上基準階300坪以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
4階	74.46坪	2,369,243円	31,819円/坪	予定 2020年8月下旬
4階	39.88坪	1,475,560円	37,000円/坪	予定 2020年8月下旬
4階411	22.43坪	ご相談	-	予定 2020年9月上旬
3階303（店舗限定）	94.39坪	ご相談	-	予定 2020年9月上旬
2階A	29.58坪	ご相談	-	予定 2020年7月下旬
2階D	52.3坪	ご相談	-	予定 2020年7月下旬
2階I	66.9坪	ご相談	-	予定 2020年7月下旬
1階103（店舗限定）	23.34坪	ご相談	-	予定 2020年9月上旬

JECTONE神宮前ビル

所在地	東京都渋谷区神宮前2丁目14-18
交通	都営大江戸線国立競技場駅 9分
規模	地上5階
竣工	2020年5月

新耐震基準2010年以降竣工店舗可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
4階～5階（店舗可）	66.79坪	1,536,170円	23,000円/坪	即入居
3階（店舗可）	44.15坪	1,169,975円	26,500円/坪	即入居
2階（店舗可）	44.16坪	1,236,480円	28,000円/坪	即入居
1階（店舗可）	28.72坪	1,148,800円	40,000円/坪	即入居

（仮称）南平台プロジェクト

所在地	東京都渋谷区南平台町20-17
交通	JR山手線渋谷駅 12分
規模	地上2階 / 地下1階
竣工	2020年3月

新耐震基準2010年以降竣工店舗可一棟貸し低層ビル(3階以下)

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
地下1階～2階（一棟貸・店舗限定）	68.74坪	3,300,000円	48,007円/坪	相談

ACN渋谷道玄坂ビル

所在地	東京都渋谷区道玄坂1丁目15-12
交通	JR山手線渋谷駅 5分
規模	地上7階 / 地下1階
竣工	2020年3月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工店舗可天井高2800mm以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
地下1階（店舗限定）	24.2坪	1,113,200円	46,000円/坪	即入居

神宮前COURT A

所在地	東京都渋谷区神宮前4丁目24-1
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 6分
規模	地上2階 / 地下1階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工店舗可天井高2800mm以上低層ビル(3階以下)

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階（店舗限定）	59.26坪	2,450,000円	41,343円/坪	即入居
地下1階（店舗限定）	90.73坪	4,160,000円	45,850円/坪	即入居

神宮前COURT C

所在地	東京都渋谷区神宮前4丁目24-1
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 6分
規模	地上2階 / 地下1階
竣工	2020年1月

新耐震基準2010年以降竣工店舗可一棟貸し天井高2800mm以上低層ビル(3階以下)

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
2階（店舗限定）	25.2坪	840,000円	33,333円/坪	即入居
1階（店舗限定）	48.28坪	1,990,000円	41,217円/坪	即入居
地下1階（店舗限定）	70.86坪	3,350,000円	47,276円/坪	即入居
地下1階～2階（一棟貸・店舗限定）	144.34坪	6,180,000円	42,815円/坪	即入居

toDOe代々木（旧：（仮称）代々木駅前計画Ⅱ）

所在地	東京都渋谷区代々木1丁目35-15
交通	JR山手線代々木駅 1分
規模	地上7階 / 地下1階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工店舗可EV2基以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
4階（店舗限定）	52.11坪	1,667,520円	32,000円/坪	即入居
3階（店舗限定）	52.11坪	1,667,520円	32,000円/坪	即入居
地下1階（店舗限定）	42.35坪	1,609,300円	38,000円/坪	即入居

AXT Yoyogi.Ⅱ

所在地	東京都渋谷区代々木2丁目16-14
交通	JR山手線新宿駅 2分
規模	地上3階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工店舗可一棟貸し天井高2800mm以上低層ビル(3階以下)

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階～3階（一棟貸・店舗可）	42.75坪	ご相談	-	即入居

Barbizon8（バルビゾン8）

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目1-8
交通	東京メトロ副都心線北参道駅 4分
規模	地上12階
竣工	2019年12月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工駐車場有店舗可天井高2800mm以上EV2基以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階（店舗限定）	113.86坪	ご相談	-	即入居

PARKWAY SQUARE 3（旧：（仮称）神南一丁目計画）

公園通りに面した注目オフィス物件

所在地	東京都渋谷区神南1丁目16-8
交通	JR山手線渋谷駅 7分
規模	地上7階 / 地下1階
竣工	2019年4月

新耐震基準2010年以降竣工OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有店舗可天井高2800mm以上EV2基以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階～2階（物販店舗限定）	336.64坪	ご相談	-	即入居

トミーリージェンシー

所在地	東京都渋谷区鶯谷町7-3
交通	JR山手線渋谷駅 7分
規模	地上5階
竣工	2019年3月

新耐震基準男女トイレ別駐車場有

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
3階301	57.5坪	900,000円	15,652円/坪	予定 2020年10月上旬