渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所は、23区で最も近年空室率が低い人気のエリアで、ITやアパレル系などの企業から特に注目されています。2019年以降には、渋谷スクランブルスクエア東棟、南平台プロジェクト、道玄坂一丁目駅街区など、渋谷駅前の再開発事業の竣工がはじまります。大型ビルの竣工とともに渋谷エリア内外でテナントの入れ替わりが予想され、2027年頃まで続く渋谷駅前再開発の流れに沿って、最先端の環境を求める企業が他エリアから流入する事が見込まれます。渋谷周辺エリアのオフィスを希望される場合、初台・笹塚、南平台、千駄ヶ谷・代々木などの周辺地域も視野に入れて探すことをおすすめしています。

154棟 244区画の賃貸オフィス・貸事務所が見つかりました。

新宿マインズタワー

所在地	東京都渋谷区代々木2丁目2-1
交通	JR山手線新宿駅 3分
規模	地上33階 / 地下2階
竣工	1995年9月

駅徒歩5分以内新耐震基準20階建て以上OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有EV2基以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
8階	266.42坪	ご相談	-	即入居

（仮称）神宮前一丁目新築PJ

所在地	東京都渋谷区神宮前1丁目10
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 2分
規模	地上5階
竣工	2020年5月

駅徒歩5分以内新耐震基準機械警備

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
4階～5階（店舗限定）	37.4坪	ご相談	-	予定 2020年5月上旬
3階（店舗限定）	31.08坪	ご相談	-	予定 2020年5月上旬
2階（店舗限定）	31.08坪	ご相談	-	予定 2020年5月上旬
1階（店舗限定）	27.52坪	ご相談	-	予定 2020年5月上旬

（仮称）フィル・パーク神宮前NEW

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目27-45
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 6分
規模	地上3階
竣工	2020年2月

新耐震基準2010年以降竣工店舗可低層ビル(3階以下)

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
2階	26.93坪	673,250円(共益費ご相談)	-	予定 2020年2月下旬
1階（店舗限定）	26.64坪	932,400円(共益費ご相談)	-	予定 2020年2月下旬

BIZCORE渋谷

所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目3
交通	JR山手線渋谷駅 4分
規模	地上9階 / 地下1階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工5年以内リニューアル済1フロア1テナント24時間利用可OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有天井高2800mm以上EV2基以上非常用発電設備あり

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
7階	105.44坪	ご相談	-	予定 2020年2月上旬
6階	105.44坪	ご相談	-	予定 2020年2月上旬
5階	105.44坪	ご相談	-	予定 2020年2月上旬
4階	105.44坪	ご相談	-	予定 2020年2月上旬
3階	105.44坪	ご相談	-	予定 2020年2月上旬
2階	105.44坪	ご相談	-	予定 2020年2月上旬

神宮前COURT C

所在地	東京都渋谷区神宮前4丁目24-1
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 6分
規模	地上2階 / 地下1階
竣工	2020年1月

新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
2階（店舗限定）	25.2坪	1,300,000円	51,587円/坪	即入居
1階（店舗限定）	48.28坪	2,800,000円	57,995円/坪	即入居
地下1階（店舗限定）	70.86坪	5,000,000円	70,561円/坪	即入居
地下1階～2階（一棟貸・店舗限定）	144.34坪	7,573,000円	52,466円/坪	即入居

神宮前COURT A

所在地	東京都渋谷区神宮前4丁目24-1
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 6分
規模	地上2階 / 地下1階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階（店舗限定）	59.26坪	3,070,000円	51,805円/坪	即入居
地下1階（店舗限定）	90.73坪	5,200,000円	57,312円/坪	即入居

AXT Yoyogi.Ⅱ

所在地	東京都渋谷区代々木2-16
交通	JR山手線新宿駅 2分
規模	地上3階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階～3階（一棟貸）	42.75坪	1,050,000円	24,561円/坪	予定 2020年1月上旬

AXT Yoyogi.Ⅰ

所在地	東京都渋谷区代々木2-16
交通	JR山手線新宿駅 2分
規模	地上3階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階～3階（一棟貸）	32.15坪	800,000円	24,883円/坪	予定 2020年1月上旬

Barbizon8（バルビゾン8）NEW

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目1-8
交通	東京メトロ副都心線北参道駅 4分
規模	地上12階
竣工	2019年12月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工店舗可EV2基以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階（店舗限定）	113.86坪	5,579,500円	49,003円/坪	即入居

Barbizon105（バルビゾン105）

所在地	東京都渋谷区恵比寿4丁目4-15
交通	JR山手線恵比寿駅 2分
規模	地上8階 / 地下1階
竣工	2019年12月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
7階（店舗限定）	18.72坪	676,500円	36,137円/坪	即入居
3階（店舗限定）	18.72坪	714,000円	38,141円/坪	即入居
1階（店舗限定）	16.94坪	932,000円	55,017円/坪	即入居
地下1階（店舗限定）	18.37坪	837,500円	45,590円/坪	即入居

PARKWAY SQUARE 3（旧：（仮称）神南一丁目計画）

公園通りに面した注目オフィス物件

所在地	東京都渋谷区神南1丁目16-8
交通	JR山手線渋谷駅 7分
規模	地上7階 / 地下1階
竣工	2019年4月

新耐震基準OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階～2階（物販店舗限定）	336.64坪	ご相談	-	即入居

IRIE FIRST PLAZA （アイリーファーストプラザ）

渋谷駅7分・2018年竣工

所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目1-10
交通	JR山手線渋谷駅 7分
規模	地上8階 / 地下1階
竣工	2018年8月

新耐震基準2010年以降竣工1フロア1テナント男女トイレ別店舗可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
2階（店舗可）	23.55坪	824,250円	35,000円/坪	即入居

第16スカイビル

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目14-5
交通	東京メトロ副都心線北参道駅 2分
規模	地上9階
竣工	2017年12月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工1フロア1テナント24時間利用可OAフロア男女トイレ別

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
7階	48.82坪	1,391,000円	28,492円/坪	予定 2020年2月下旬
5階	48.82坪	1,391,000円	28,492円/坪	予定 2020年2月下旬
3階	56.74坪	1,617,000円	28,498円/坪	予定 2020年2月下旬

日総第25ビル

築浅のハイグレードオフィス

所在地	東京都渋谷区渋谷2丁目9-1
交通	JR山手線渋谷駅 8分
規模	地上10階
竣工	2017年3月

24時間利用可機械警備OAフロア男女トイレ別新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
7階A	8.31坪	358,000円	45,780円/坪	予定 2020年1月中旬

ネクストサイト渋谷ビル

所在地	東京都渋谷区渋谷2丁目12-4
交通	JR山手線渋谷駅 7分
規模	地上12階 / 地下1階
竣工	2016年5月

新耐震基準2010年以降竣工OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有EV2基以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
4階	298.07坪	ご相談	-	予定 2020年6月上旬
3階	298.07坪	ご相談	-	予定 2020年6月上旬
2階	298.07坪	ご相談	-	予定 2020年6月上旬

いちご渋谷宇田川町ビル

2016年竣工のハイグレードオフィス　1階コンビニエンスストア入居中

所在地	東京都渋谷区宇田川町10-2
交通	JR山手線渋谷駅 7分
規模	地上9階
竣工	2016年3月

2010年以降竣工OAフロア1フロア1テナント新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
9階	49.2坪	ご相談	-	予定 2020年4月上旬

アンジェラ神宮前

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目38-14
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅 5分
規模	地上6階
竣工	2016年3月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階（店舗限定）	37.91坪	1,227,270円	32,373円/坪	即入居

REB原宿ビル

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目61-7
交通	JR山手線原宿駅 3分
規模	地上4階
竣工	2014年7月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工店舗可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
4階	11.06坪	450,000円	40,687円/坪	相談
1階～4階（一棟貸）	56.44坪	ご相談	-	相談

FLAG（神宮前）

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目27-15
交通	JR山手線原宿駅 10分
規模	地上3階
竣工	2013年5月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工機械警備男女トイレ別低層ビル(3階以下)

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
3階	4.17坪	ご相談	-	予定 2020年1月下旬
2階	4.95坪	ご相談	-	即入居
2階	10.25坪	ご相談	-	即入居

代官山フロント（Daikanyama Front）

所在地	東京都渋谷区代官山町16-2
交通	東急東横線代官山駅 3分
規模	地上6階
竣工	2012年5月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工OAフロア

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
4階401（店舗可）	18.57坪	501,390円	27,000円/坪	即入居
3階301（店舗可）	18.57坪	482,820円	26,000円/坪	即入居
2階201（店舗可）	18.57坪	631,380円	34,000円/坪	即入居