渋谷区の賃貸オフィス

渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所は、23区で最も近年空室率が低い人気のエリアで、ITやアパレル系などの企業から特に注目されています。2019年以降には、渋谷スクランブルスクエア東棟、南平台プロジェクト、道玄坂一丁目駅街区など、渋谷駅前の再開発事業の竣工がはじまります。大型ビルの竣工とともに渋谷エリア内外でテナントの入れ替わりが予想され、2027年頃まで続く渋谷駅前再開発の流れに沿って、最先端の環境を求める企業が他エリアから流入する事が見込まれます。渋谷周辺エリアのオフィスを希望される場合、初台・笹塚、南平台、千駄ヶ谷・代々木などの周辺地域も視野に入れて探すことをおすすめしています。

144棟 231区画の賃貸オフィス・貸事務所が見つかりました。

BIZCORE渋谷

所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目3-15
交通	JR山手線渋谷駅 4分
規模	地上9階 / 地下1階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有天井高2800mm以上EV2基以上非常用発電設備あり喫煙室あり

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
5階	105.44坪	ご相談	-	即入居
4階	105.44坪	ご相談	-	即入居
3階	105.44坪	ご相談	-	即入居
2階	105.44坪	ご相談	-	即入居

恵比寿ガーデンプレイスタワー

恵比寿のランドマークである超高層複合施設

所在地	東京都渋谷区恵比寿4丁目20-3
交通	JR山手線恵比寿駅 5分
規模	地上40階 / 地下5階
竣工	1994年8月

駅徒歩5分以内新耐震基準OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有EV2基以上非常用発電設備あり

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
26階A区画	145.13坪	ご相談	-	予定 2020年4月上旬

（仮称）宇田川町32開発計画

所在地	東京都渋谷区宇田川町32
交通	JR山手線渋谷駅 5分
規模	地上12階 / 地下1階
竣工	2021年3月

駅徒歩5分以内2010年以降竣工新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
12階（店舗限定）	60.29坪	ご相談	-	予定 2021年3月上旬
11階（店舗限定）	60.29坪	ご相談	-	予定 2021年3月上旬
10階（店舗限定）	60.29坪	ご相談	-	予定 2021年3月上旬

（仮）L'tia Office 代々木

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16
交通	JR山手線代々木駅 5分
規模	地上10階
竣工	2020年12月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工OAフロア機械警備男女トイレ別

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
10階	32.75坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
9階	32.75坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
8階	32.75坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
7階	32.75坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
6階	32.75坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
5階	32.75坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
4階	32.75坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
3階	32.75坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
2階（店舗限定）	32.75坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
1階～2階（店舗限定）	52.1坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬
1～10階（1～2階店舗限定）	314.17坪	ご相談	-	予定 2020年12月上旬

PMO渋谷三丁目

JR「渋谷」駅徒歩6分、2020年8月竣工

所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目1-12,18
交通	東京メトロ銀座線渋谷駅 5分
規模	地上11階 / 地下1階
竣工	2020年8月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工機械警備

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
11階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年上旬
10階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年上旬
9階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年上旬
8階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年上旬
7階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年上旬
6階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年上旬
5階	138.01坪	ご相談	-	予定 2020年上旬

HIBICA原宿（旧：（仮称）神宮前一丁目新築PJ）

所在地	東京都渋谷区神宮前1丁目10
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 2分
規模	地上5階
竣工	2020年3月

駅徒歩5分以内新耐震基準機械警備店舗可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
4階～5階（店舗限定）	37.4坪	1,683,000円	45,000円/坪	予定 2020年5月上旬
3階（店舗限定）	31.08坪	1,398,600円	45,000円/坪	予定 2020年5月上旬
2階（店舗限定）	31.08坪	1,647,240円	53,000円/坪	予定 2020年5月上旬
1階（店舗限定）	27.52坪	1,651,200円	60,000円/坪	予定 2020年5月上旬
1階～5階（一棟貸・店舗限定）	128.58坪	6,429,000円	50,000円/坪	予定 2020年5月上旬

（仮称）神宮前3丁目プロジェクトビル

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目18
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 6分
規模	地上2階 / 地下1階
竣工	2020年2月

2010年以降竣工新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
地下1階（店舗限定）	66.11坪	ご相談	-	予定 2020年3月上旬

（仮称）フィル・パーク神宮前

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目27-45
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 6分
規模	地上3階
竣工	2020年2月

2010年以降竣工低層ビル(3階以下)店舗可新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
2階	26.88坪	672,000円(共益費ご相談)	-	予定 2020年2月下旬
1階（店舗限定）	26.61坪	931,350円(共益費ご相談)	-	予定 2020年2月下旬

神宮前COURT A

所在地	東京都渋谷区神宮前4丁目24-1
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 6分
規模	地上2階 / 地下1階
竣工	2020年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準店舗可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階（店舗限定）	59.26坪	3,070,000円	51,805円/坪	即入居
地下1階（店舗限定）	90.73坪	5,200,000円	57,312円/坪	即入居

神宮前COURT C

所在地	東京都渋谷区神宮前4丁目24-1
交通	東京メトロ千代田線明治神宮前<原宿>駅 6分
規模	地上2階 / 地下1階
竣工	2020年1月

新耐震基準店舗可一棟貸し低層ビル(3階以下)

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
2階（店舗限定）	25.2坪	1,050,000円	41,666円/坪	即入居
1階（店舗限定）	48.28坪	2,500,000円	51,781円/坪	即入居
地下1階（店舗限定）	70.86坪	4,200,000円	59,271円/坪	即入居
地下1階～2階（一棟貸・店舗限定）	144.34坪	7,573,000円	52,466円/坪	即入居

Barbizon8（バルビゾン8）

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目1-8
交通	東京メトロ副都心線北参道駅 4分
規模	地上12階
竣工	2019年12月

駅徒歩5分以内EV2基以上2010年以降竣工店舗可新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階（店舗限定）	113.86坪	5,579,500円	49,003円/坪	即入居

（仮称）代々木駅前計画Ⅱ

所在地	東京都渋谷区代々木1丁目35-15
交通	JR山手線代々木駅 1分
規模	地上7階 / 地下1階
竣工	2019年12月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工店舗可EV2基以上

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
6階（店舗限定）	52.11坪	1,563,300円	30,000円/坪	即入居
5階（店舗限定）	52.11坪	1,563,300円	30,000円/坪	即入居
4階（店舗限定）	52.11坪	1,667,520円	32,000円/坪	即入居
3階（店舗限定）	52.11坪	1,667,520円	32,000円/坪	即入居
地下1階（店舗限定）	42.35坪	1,609,300円	38,000円/坪	即入居

コーイ・ヌールⅡ

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目5‐21
交通	東京メトロ銀座線表参道駅 7分
規模	地上3階
竣工	2019年6月

新耐震基準2010年以降竣工店舗可低層ビル(3階以下)

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階（店舗限定）	22.59坪	636,360円	28,170円/坪	即入居

初台2314ビル

所在地	東京都渋谷区初台2丁目31-4
交通	京王線初台駅 7分
規模	地上5階
竣工	2019年5月

新耐震基準2010年以降竣工

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
4階（SOHO）	30.02坪	540,000円	17,988円/坪	即入居
3階（SOHO）	30.02坪	540,000円	17,988円/坪	即入居

PARKWAY SQUARE 3（旧：（仮称）神南一丁目計画）

公園通りに面した注目オフィス物件

所在地	東京都渋谷区神南1丁目16-8
交通	JR山手線渋谷駅 7分
規模	地上7階 / 地下1階
竣工	2019年4月

機械警備OAフロア駐車場有男女トイレ別新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階～2階（物販店舗限定）	336.64坪	ご相談	-	即入居

アピス表参道スクエア

所在地	東京都渋谷区神宮前4丁目5-13
交通	東京メトロ銀座線表参道駅 6分
規模	地上4階
竣工	2019年1月

駅徒歩5分以内新耐震基準店舗可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
2階（店舗限定）	23.02坪	ご相談	-	相談

IRIE FIRST PLAZA （アイリーファーストプラザ）

渋谷駅7分・2018年竣工

所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目1-10
交通	JR山手線渋谷駅 7分
規模	地上8階 / 地下1階
竣工	2018年8月

2010年以降竣工男女トイレ別店舗可新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
2階（店舗可）	23.55坪	ご相談	-	即入居

VORT外苑前Ⅲ (旧:Jingumae342・神宮前342)

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目42-2
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅 5分
規模	地上7階 / 地下1階
竣工	2018年2月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工OAフロア男女トイレ別

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
3階	44.55坪	ご相談	-	予定 2020年7月上旬

アンジェラ神宮前

所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目38-14
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅 5分
規模	地上6階
竣工	2016年3月

駅徒歩5分以内2010年以降竣工新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
1階（店舗限定）	37.91坪	1,137,300円	30,000円/坪	即入居

FPG links HARAJUKU

所在地	東京都渋谷区神宮前1丁目14-34
交通	JR山手線原宿駅 1分
規模	地上7階 / 地下1階
竣工	2015年12月

駅徒歩5分以内新耐震基準2010年以降竣工店舗可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
2階（店舗可）	58.99坪	ご相談	-	相談