変化するオフィス市況と賃料相場。今ならお得なキャンペーン多数。非公開には理由があります。

１．東京の賃貸オフィス・貸事務所の賃料相場とオフィス市況

オフィス市況とは、オフィス空室率と賃料相場、その変動の状勢です。

2024年9月、オフィス市況には変化が出てきています。2020年8月以降、東京都心ビジネス地区の平均賃料は40ヶ月連続で下落していましたが2023年12月に上昇に転じた後に上昇し続けています。2022～2023年頃は6％台だった空室率も数ヶ月低下傾向で、2024年7月の平均空室率は5％と、鈍化の兆しが出始めています。

しかしながら、オフィス市況は依然として「借り手市場」であり、オフィスを借りる上での交渉の余地は、無くなった訳ではありません。

２．オフィスの借り手側（テナント）の交渉の余地とは？

賃料の減額交渉や、賃料免除期間（フリーレント）の交渉、条件付で敷金が半額以下、初期費用の負担軽減、内装付の物件などが一例です。
中には、内装工事費用の一部を貸主側が負担して下さる物件もあります。

「借り手市場」の今。多種多様な物件が、期間限定でお得なキャンペーンを行っていますが、残念ながらそのような情報はWEBサイト上は公開できません。

３．WEBサイト上に掲載できない理由とは？

たとえば、自分の会社が入居するビルが格安キャンペーンを行っていたとすれば、どのように感じるでしょうか。入居テナント側としては、貸主に対し賃料の値下げ交渉をしたくなりますよね。当サイトではそのような情報は公開できません。そのような理由で不特定多数の方に公開できないことがほとんどです。

４．お得なキャンペーンは直接ご紹介いたします。

事務所移転をご検討中の企業様向けの、お得なキャンペーンを実施中のオフィス物件が今なら多数ございます。
キャンペーン物件は、短い期間限定がほとんどです。条件の良い物件のチャンスを逃さないことがポイントです。

オフィス移転をご検討中の企業様は、ぜひ「借り手市場」のうちに動かれてはいかがでしょうか。オフィス縮小・縮小移転の予定の企業様も、コストを抑えつつ優良物件へ入居できるチャンスです。
エリア・面積・ご予算などのご希望条件をお知らせ頂ければ、専門スタッフが直接、情報をご提供させていただきます。

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