新宿区の賃貸オフィス

新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所は、新宿・市ヶ谷・四谷エリアが人気です。オフィスビルの新規供給は他エリアに比べ落ち着いているものの、賃料は依然上昇傾向。2019年には（仮称）四谷駅前再開発事業が竣工し、四ッ谷駅前の景観が大きく変わると期待されています。西新宿には、同2019年、高層ビルエリアの一端に位置づけられる高さ160mの（仮称）西新宿六丁目計画が竣工予定。どちらも緑あふれる開放的な都市空間が計画されており、景観の変化や新施設の誕生が周辺のオフィス環境にも良い影響を与えていくことが予想されます。

114件の賃貸オフィスが見つかりました。

VORT西早稲田NEW

所在地	東京都新宿区西早稲田2丁目18-20
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅 4分
規模	地上8階
竣工	2009年3月

駅徒歩5分以内新耐震基準OAフロア男女トイレ別

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
6階	33.34坪	ご相談	-	予定 2019年9月中旬
3階	33.34坪	ご相談	-	予定 2019年9月中旬

ユニゾ高田馬場四丁目ビルNEW

所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目39-7
交通	JR山手線高田馬場駅 12分
規模	地上6階 / 地下1階
竣工	1988年3月

新耐震基準機械警備駐車場有

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
2階	97.03坪	ご相談	-	相談

エキニア新宿NEW

歌舞伎町エリア靖国通り沿い、サービス業種系ビル（最上階空室あり）

所在地	東京都新宿区歌舞伎町1丁目1-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅 2分
規模	地上9階 / 地下2階
竣工	1988年3月

駅徒歩5分以内新耐震基準1フロア1テナント24時間利用可OAフロア機械警備男女トイレ別駐車場有店舗可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
3階（事務所・店舗）	36.6坪	ご相談	-	予定 2019年12月上旬

(仮称)新宿舟町計画NEW

所在地	東京都新宿区舟町7
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 1分
規模	地上9階
竣工	2019年10月

駅徒歩5分以内2010年以降竣工1フロア1テナント新耐震基準

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
6階	12.37坪	200,000円	16,169円/坪	予定 2019年10月上旬
5階	12.37坪	200,000円	16,169円/坪	予定 2019年10月上旬
4階	12.37坪	200,000円	16,169円/坪	予定 2019年10月上旬
3階	12.27坪	200,000円	16,300円/坪	予定 2019年10月上旬

サウス･タワーNEW

所在地	東京都新宿区富久町13-15
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 6分
規模	地上10階
竣工	1995年9月

新耐震基準OAフロア男女トイレ別

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
7階	51.3坪	769,500円	14,999円/坪	予定 2019年9月下旬
5階	61.18坪	917,700円	14,999円/坪	予定 2019年9月下旬
3階	61.18坪	835,380円	13,654円/坪	予定 2019年9月下旬

SETOビルNEW

所在地	東京都新宿区新宿2丁目10-6
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 4分
規模	地上7階
竣工	2000年6月

駅徒歩5分以内新耐震基準機械警備

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
3階	18.07坪	259,260円	14,346円/坪	即入居

第三ダイヤモンドビル（旧：まつもとビル）NEW

所在地	東京都新宿区四谷2丁目12番地
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 5分
規模	地上7階
竣工	1979年8月

駅徒歩5分以内1フロア1テナント

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
4階	33.86坪	474,040円	14,000円/坪	予定 2019年9月上旬
3階	36.0坪	521,780円	14,493円/坪	予定 2019年9月上旬

YGビルNEW

所在地	東京都新宿区四谷1丁目9-6
交通	東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅 2分
規模	地上8階 / 地下1階
竣工	1971年11月

駅徒歩5分以内1フロア1テナント店舗可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
7階	31.09坪	590,710円	18,999円/坪	相談
6階	31.09坪	590,710円	18,999円/坪	相談
5階	31.09坪	590,710円	18,999円/坪	相談
4階	31.09坪	590,710円	18,999円/坪	相談
B1階	14.9坪	253,300円	16,998円/坪	相談

foresight高田馬場NEW

早稲田通り沿いの新築物件！

所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目40-17
交通	JR山手線高田馬場駅 10分
規模	地上9階
竣工	1996年4月

新耐震基準2010年以降竣工1フロア1テナント

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
５階	56.0坪	744,000円	13,285円/坪	即入居

斉藤ビルディング（四ツ谷）NEW

所在地	東京都新宿区四谷3丁目1-4
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 3分
規模	地上8階 / 地下1階
竣工	1982年2月

駅徒歩5分以内新耐震基準24時間利用可機械警備

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
8階B	17.6坪	264,000円	15,000円/坪	即入居

PALTビルNEW

所在地	東京都新宿区四谷4丁目28-14
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 5分
規模	地上10階 / 地下1階
竣工	1986年9月

駅徒歩5分以内新耐震基準24時間利用可OAフロア有人警備男女トイレ別

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期
10階	71.35坪	1,641,050円	22,999円/坪	相談
7階	201.4坪	4,632,800円	23,002円/坪	相談
5階	201.4坪	4,632,800円	23,002円/坪	相談
101号室	14.0坪	322,000円	23,000円/坪	相談
102号室	48.8坪	1,122,400円	23,000円/坪	相談
103号室	18.99坪	436,770円	22,998円/坪	相談
104号室	69.03坪	1,587,690円	22,999円/坪	相談

四谷SCビルNEW

所在地	東京都新宿区四谷3丁目4
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 1分
規模	地上7階 / 地下1階
竣工	1974年3月

駅徒歩5分以内機械警備

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
4階	50.0坪	775,000円	15,499円/坪	予定 2019年10月上旬

ワールド四谷ビルNEW

2016年12月大規模リニューアル工事完了

所在地	東京都新宿区四谷4丁目3-1
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 3分
規模	地上8階 / 地下1階
竣工	1983年4月

駅徒歩5分以内新耐震基準5年以内リニューアル済OAフロア

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
地下1階	36.43坪	ご相談	-	予定 2019年11月下旬

太田ビルNEW

所在地	東京都新宿区四谷三栄町9-6
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 4分
規模	地上6階
竣工	1988年2月

駅徒歩5分以内新耐震基準24時間利用可

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
4階	61.02坪	854,280円	13,999円/坪	即入居

新盛堂ビルNEW

所在地	東京都新宿区市谷本村町3-20
交通	快速市ケ谷駅 6分
規模	地上8階
竣工	1981年8月

機械警備

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
3階	22.8坪	280,440円	12,300円/坪	予定 2019年9月上旬

山武落合ビルNEW

所在地	東京都新宿区上落合2丁目29-1
交通	東京メトロ東西線落合駅 1分
規模	地上7階
竣工	1970年9月

駅徒歩5分以内

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
7階東側	22.0坪	308,000円	13,999円/坪	即入居

岡田ビル（新宿）NEW

所在地	東京都新宿区新宿1丁目10-5
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 1分
規模	地上9階
竣工	1989年4月

駅徒歩5分以内新耐震基準24時間利用可OAフロア機械警備男女トイレ別

空室室名	面積	賃料+共益費	坪単価（共益費込）	入居時期	お気に入り
6階	35.85坪	645,300円	18,000円/坪	即入居

JF新宿御苑ビルNEW

所在地	東京都新宿区新宿1丁目2-9
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 1分
規模	地上10階
竣工	1974年1月