面積

契約面積は、坪単価による賃料算出の際に基本となる。賃貸借契約においては、テナントの契約面積が、壁芯計算による専有部面積を契約面積としている場合と、トイレなど共用面積を加える場合があるため、その物件で実際に使用できる面積はビルごとに確認する必要がある。