グランファースト新宿御苑外観①
グランファースト新宿御苑外観②
ビルエントランス
エントランスホール①
エントランスホール②
エレベーター
エントランスホール③
ビル入口周辺風景①
ビル入口周辺風景②
ビル外観
通用口側 駐車場
通用口
通用口側エレベーター
通用口階段
賃貸条件
| 所在階 | 9階内装付 |
|---|---|
| 用途 | 事務所 |
| 面積 | 39.68坪 / 131.17m² |
| 賃料 | 1,111,040円 |
| 共益費 | 賃料に含む |
| 坪単価 | 28,000円/坪(共益費込) |
| 預託金 | 8ヶ月 |
| 入居時期 | 2025年4月下旬 |
| その他費用 | 償却: なし 礼金: なし 更新料・再契約料: なし |
| 天井高 | 2,850mm |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区大京町22-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上8階 / 地下1階 |
| 竣工 | 1986年7月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造) |
| 基準階坪数 | 130.08坪 |
物件詳細・設備
| エレベーター | 3基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり |
| 情報通信設備 | 光ファイバー（MDFまで） |
| 空調 | 個別空調 |
| セキュリティ | 機械警備 |
| 建物設備 | 2022年11月 CASBEE不動産評価認証 Sランク取得 |
| リニューアル履歴 | 2020年 内装造作付きモデルオフィスにリニューアル（2019年3月 4階・2020年3月 3階9階・2020年7月 1階2階 貸室内リニューアル完了)
2020年7月 エントランス大規模リニューアル |
グランファースト新宿御苑（旧：ポプラ社本社ビル）の空室一覧
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| 募集区画 | 面積 | 用途 | 賃料＋共益費 | 坪単価（共益費込） | 入居時期 | 平面図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NEW9階内装付 | 39.68坪 | 事務所 | 1,111,040円 | 28,000円/坪 | 2025年4月下旬 |  |
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掲載物件数：2,603件
5,013区画
建物詳細
グランファースト新宿御苑（新宿区大京町22-1）は、最寄りの「四谷三丁目」駅より徒歩5分の賃貸オフィスビルです。
建物の規模は地上8階・地下1階建て、竣工は1986年7月（新耐震基準）で、2020年にエントランス・ファサードと貸室内装のリニューアルが完了しています。
基準階貸室面積は約130坪、機械警備・個別空調・OAフロア・男女別トイレなどの設備仕様で、エレベーターは3基設置されています。
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