2024年竣工予定の東京の新築オフィスビル特集

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2024年竣工予定の東京のオフィスビルのご紹介です。
2024年は2023年の大量供給の翌年ですが、次の世代を見据えた期待の注目物件が多く、早期に満床となることが予想されます。
未公開のオフィスビルもありますので、ぜひお気軽にお問合せください。

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2024年竣工予定の新築オフィスビル

■千代田区

※調査中


■中央区

  • TODA BUILDING
    中央通り沿い、旧TODA BUILDING(旧名称:新八重洲ビルディング、地上9階建て)の建て替え。芸術・文化の拠点形成、防災対応力、環境負荷削減をめざした注目の超高層複合ビル。
    所在地:東京都中央区京橋1丁目7-1(地番)
    竣工:2024年9月 規模:地上28階・地下3階
    基準階貸室面積:721坪
    募集情報は こちら
  • (仮称)晴海三丁目計画(オフィス棟)
    最寄りは「勝どき」駅。晴海パークビル本館・新館跡地に、オフィス棟とホテル棟2棟が誕生。
    所在地:東京都中央区晴海3-2-22(旧住居表示)
    竣工:2024年3月 規模:地上20階・地下2階

■港区

  • 赤坂トラストタワー((仮称)赤坂二丁目プロジェクト)
    街区名称は「東京ワールドゲート赤坂」。ホテルや歴史文化発信施設も有す赤坂の新たなランドマークが誕生。特殊フロア・内装ニーズにも対応。
    所在地:東京都港区赤坂2丁目1712番1他(地番)
    竣工:2024年8月(一期竣工2024年8月、二期竣工2025年10月) 規模:地上43階・地下3階
    基準階貸室面積:1,013.27坪
    募集情報は こちら
  • 赤坂グリーンクロス (仮称)赤坂二丁目計画
    地下鉄直結、外堀通り沿い「国際赤坂ビル」跡地に誕生する大型複合ビル。VIP専用EV併設。街並みをを演出する緑豊かなオープンスペースも。環境認証取得予定。
    所在地:東京都港区赤坂2丁目4(以下未定)
    竣工:2024年5月 規模:地上28階・地下3階
    基準階貸室面積:約534坪
  • 新虎安田ビル
    洗練されたBCP・環境負荷軽減対応ハイグレードビル。ますます活気づく新虎通りに沿いに誕生予定。
    所在地:東京都港区新橋4丁目9-1(地番)
    竣工:2024年2月 規模:地上14階・地下2階
    基準階貸室面積:約400.21坪
    募集情報は こちら
  • POLA青山ビルディング
    既存ビルの建替えで誕生する、アートスペースやホール、緑豊かな空間を兼ね備えたオフィスビル。
    所在地:東京都港区南青山二丁目4番1ほか(地名地番)
    竣工:2024年春 規模:地上16階・地下2階・高さ86.5m
  • (仮称)新「青朋ビル」
    青山通り沿い「青朋ビル」建替え。50年以上もの歴史を次の時代へつなぐ。
    所在地:東京都港区北青山3丁目5番6号(住居表示)
    竣工:2024年2月 規模:地上13階・地下2階
  • (仮称)芝浦4丁目オフィスビル開発事業
    BCP・環境対応・感染症対策も施された約300坪無柱空間のハイグレードオフィス。
    所在地:東京都港区芝浦4丁目11-22
    竣工:2024年1月 規模:地上7階
    基準階貸室面積:約298坪

■渋谷区

  • 渋谷二丁目17地区市街地再開発事業
    渋谷ヒカリエや青山通りに隣接する地上23階建ての商業・オフィス複合施設。都内超高層複合ビルにおける省エネ認証「ZEB Oriented」認証取得第一号。
    所在地:東京都渋谷区渋谷2丁目100番地(施工地区)
    竣工:2024年度上期 規模:地上23階・地下4階
    基準階貸室面積:約400.81坪


    建設中(2022年12月29日撮影)
  • 関電不動産渋谷ビル
    多様化する働き方や次世代のオフィスニーズに応える、注目の中規模オフィスビル。BCP対応・環境省エネ認証取得済。
    所在地:東京都渋谷区渋谷3丁目20-1他12筆(地番)
    竣工:2024年2月 規模:地上12階・地下1階建て
    基準階貸室面積:約302坪
  • (仮称)千駄ヶ谷センタービル建替計画
    将棋会館の移転事業を兼ねた建替計画。日本将棋連盟創立100周年である2024年に竣工予定。
    所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目18番(地番)
    竣工:2024年9月 規模:地上4階・地下1階


■新宿区

  • 住友不動産新宿南口ビル(新宿南口計画(仮称))
    新宿高島屋近く、新宿御苑を背に際立つ大型オフィスが建設中。
    所在地:東京都渋谷区千駄ケ谷5丁目31他
    竣工:2024年4月 規模:地上17階・地下1階
    基準階貸室面積:312.12坪

■品川区

  • 住友不動産大崎ツインビル西館(東五反田二丁目計画(仮称))
    ソニー御殿山5号館の跡地に誕生。大崎の新たなシンボルとなる、1フロア490坪の環境配慮型オフィス。
    所在地:東京都品川区東五反田2-22-6(住居表示)
    竣工:2024年秋 規模:地上14階・地下2階
    基準階貸室面積:498.29坪

■中野区

  • (仮称)住友不動産中野駅前プロジェクト
    JR「中野」駅前の風景を一変させる大規模再開発。
    所在地:東京都中野区中野2丁目25番 他(地番)
    竣工:2024年2月 規模:地上20階・地下2階
    基準階貸室面積:531.27坪

※竣工前ビルの画像は、事業主様のパースイメージのため、実際とは異なります。
※竣工年月はすべて予定です。工期の遅れ等により竣工年月が遅れる可能性があります。

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