2024年竣工予定の東京のオフィスビルのご紹介です。
2024年は2023年の大量供給の翌年ですが、次の世代を見据えた期待の注目物件が多く、早期に満床となることが予想されます。
未公開のオフィスビルもありますので、ぜひお気軽にお問合せください。
2024年竣工予定の新築オフィスビル
■千代田区
※調査中
■中央区
- TODA BUILDING
中央通り沿い、旧TODA BUILDING（旧名称：新八重洲ビルディング、地上9階建て）の建て替え。芸術・文化の拠点形成、防災対応力、環境負荷削減をめざした注目の超高層複合ビル。
所在地：東京都中央区京橋1丁目7-1（地番）
竣工：2024年9月 規模：地上28階・地下3階
基準階貸室面積：721坪
募集情報は こちら
- （仮称）晴海三丁目計画（オフィス棟）
最寄りは「勝どき」駅。晴海パークビル本館・新館跡地に、オフィス棟とホテル棟2棟が誕生。
所在地：東京都中央区晴海3-2-22（旧住居表示）
竣工：2024年3月 規模：地上20階・地下2階
■港区
- 赤坂トラストタワー（（仮称）赤坂二丁目プロジェクト）
街区名称は「東京ワールドゲート赤坂」。ホテルや歴史文化発信施設も有す赤坂の新たなランドマークが誕生。特殊フロア・内装ニーズにも対応。
所在地：東京都港区赤坂2丁目1712番1他（地番）
竣工：2024年8月（一期竣工2024年8月、二期竣工2025年10月） 規模：地上43階・地下3階
基準階貸室面積：1,013.27坪
募集情報は こちら
- 赤坂グリーンクロス （仮称）赤坂二丁目計画
地下鉄直結、外堀通り沿い「国際赤坂ビル」跡地に誕生する大型複合ビル。VIP専用EV併設。街並みをを演出する緑豊かなオープンスペースも。環境認証取得予定。
所在地：東京都港区赤坂2丁目4（以下未定）
竣工：2024年5月 規模：地上28階・地下3階
基準階貸室面積：約534坪
- 新虎安田ビル
洗練されたBCP・環境負荷軽減対応ハイグレードビル。ますます活気づく新虎通りに沿いに誕生予定。
所在地：東京都港区新橋4丁目9-1（地番）
竣工：2024年2月 規模：地上14階・地下2階
基準階貸室面積：約400.21坪
募集情報は こちら
- POLA青山ビルディング
既存ビルの建替えで誕生する、アートスペースやホール、緑豊かな空間を兼ね備えたオフィスビル。
所在地：東京都港区南青山二丁目4番１ほか（地名地番）
竣工：2024年春 規模：地上16階・地下2階・高さ86.5m
- （仮称）新「青朋ビル」
青山通り沿い「青朋ビル」建替え。50年以上もの歴史を次の時代へつなぐ。
所在地：東京都港区北青山3丁目5番6号（住居表示）
竣工：2024年2月 規模：地上13階・地下2階
- （仮称）芝浦4丁目オフィスビル開発事業
BCP・環境対応・感染症対策も施された約300坪無柱空間のハイグレードオフィス。
所在地：東京都港区芝浦4丁目11-22
竣工：2024年1月 規模：地上7階
基準階貸室面積：約298坪
■渋谷区
- 渋谷二丁目17地区市街地再開発事業
渋谷ヒカリエや青山通りに隣接する地上23階建ての商業・オフィス複合施設。都内超高層複合ビルにおける省エネ認証「ZEB Oriented」認証取得第一号。
所在地：東京都渋谷区渋谷2丁目100番地（施工地区）
竣工：2024年度上期 規模：地上23階・地下4階
基準階貸室面積：約400.81坪
建設中（2022年12月29日撮影） - 関電不動産渋谷ビル
多様化する働き方や次世代のオフィスニーズに応える、注目の中規模オフィスビル。BCP対応・環境省エネ認証取得済。
所在地：東京都渋谷区渋谷3丁目20-1他12筆（地番）
竣工：2024年2月 規模：地上12階・地下1階建て
基準階貸室面積：約302坪
- （仮称）千駄ヶ谷センタービル建替計画
将棋会館の移転事業を兼ねた建替計画。日本将棋連盟創立100周年である2024年に竣工予定。
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目18番（地番）
竣工：2024年9月 規模：地上4階・地下1階
■新宿区
- 住友不動産新宿南口ビル（新宿南口計画（仮称））
新宿高島屋近く、新宿御苑を背に際立つ大型オフィスが建設中。
所在地：東京都渋谷区千駄ケ谷5丁目31他
竣工：2024年4月 規模：地上17階・地下1階
基準階貸室面積：312.12坪
■品川区
- 住友不動産大崎ツインビル西館（東五反田二丁目計画（仮称））
ソニー御殿山5号館の跡地に誕生。大崎の新たなシンボルとなる、1フロア490坪の環境配慮型オフィス。
所在地：東京都品川区東五反田2-22-6（住居表示）
竣工：2024年秋 規模：地上14階・地下2階
基準階貸室面積：498.29坪
■中野区
- （仮称）住友不動産中野駅前プロジェクト
JR「中野」駅前の風景を一変させる大規模再開発。
所在地：東京都中野区中野2丁目25番 他(地番)
竣工：2024年2月 規模：地上20階・地下2階
基準階貸室面積：531.27坪
※竣工前ビルの画像は、事業主様のパースイメージのため、実際とは異なります。
※竣工年月はすべて予定です。工期の遅れ等により竣工年月が遅れる可能性があります。
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