2026年竣工予定の東京の新築オフィスビル特集

2024年07月03日更新

2026年竣工予定の東京のオフィスビルのご紹介です。
2026年～2027年は、大規模オフィスの供給は例年比で減るものの、日本橋川沿い再開発第一弾（日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業）や（仮称）日本橋本町一丁目3番計画など注目プロジェクトや、好立地エリアへの小～中規模オフィスの建設が複数計画されています。
未公開のオフィスビルもありますので、ぜひお気軽にお問合せください。

→　新築賃貸オフィスビル（現在募集あり）の検索はこちら

2026年竣工予定の新築オフィスビル

■千代田区

大手町ゲートビルディング（（仮称）内神田一丁目計画）
日本橋川沿いに誕生する地上26階建て環境配慮型オフィス。新たに設置される橋により神田エリアと大手町エリアの2つの街を繋ぐ。
所在地：東京都千代田区内神田1丁目31-11(地番)
竣工：2026年1月　規模：地上26階・地下3階
貸室面積：約622～627坪
募集情報は こちら
飯田橋駅東地区第一種市街地再開発事業
事務所主体、住宅・店舗・公益施設等から成る26階建ての複合ビルが計画中。
所在地：東京都千代田区飯田橋3丁目6番他
竣工：2026年度（予定※）　規模：地上26階・地下2階建て
延べ床面積：約46,500m2
（仮称）神保町2-13計画
神保町駅徒歩1分という好立地に誕生するオフィスビル。1階には飲食店舗。
所在地：東京都千代田区神田神保町2丁目13-1（旧住居表示）
竣工：2026年7月（予定）　規模：地上9階建て
延べ床面積：約5089.43m2
（仮称）BIZCORE神保町II
中規模ハイグレードオフィス「BIZCORE（ビズコア）」、神保町に2棟目が誕生予定。
所在地：東京都千代田区神田錦町3丁目14-14（旧住居表示）
竣工：2026年3月（予定）　規模：地上9階建て
（仮称）秋葉原木造オフィスビル計画
神田川沿いに熊谷組の環境配慮型の新耐火部材を使用した木造ハイブリッド構造の9階建てオフィスビルが誕生。1・2階は共用空間となり、木造建築の魅力を発信。
所在地：東京都千代田区東神田2丁目5-1（地番）
竣工：2026年3月（予定）　規模：地上9階建て

■中央区

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
伝統と革新の共存。日本橋川沿い再開発第一弾となるミクストユース大規模プロジェクト。
所在地：東京都中央区日本橋一丁目30～32番（地番）
竣工：2026年3月末（予定）　規模（C街区）：地上52階・地下5階・高さ約284m
（仮称）東京駅前八重洲一丁目東A地区第一種市街地再開発事業
東京駅八重洲口駅前の再開発。八重洲通り沿い角地のA地区は2026年に竣工！
所在地：東京都中央区八重洲1丁目9
竣工：2026年2月（予定）　規模：地上10階・地下2階建て
テナント募集情報は こちら

※A地区・B地区（左奥）竣工イメージ
（仮称）西銀座開発計画
外堀通り・銀座柳通りの角地。ヒューリックによる、オフィス・店舗複合ビル。
所在地：東京都中央区銀座2丁目2-2（旧住居表示）
竣工：2026年11月（予定）　規模：地上12階・地下1階建て
（仮称）中央区日本橋3丁目計画
八重洲通りの好立地に誕生する、オフィス・店舗複合ビル。
所在地：東京都中央区日本橋3丁目4-13
竣工：2026年9月（予定）　規模：地上12階・地下1階建て
（仮称）日本橋本町木造計画（むろまち小路）（(仮称)日本橋本町一丁目3番計画）
三井不動産と竹中工務店による、現存する木造高層建築物として国内最大・最高層のオフィスビルが誕生予定。
所在地：東京都中央区日本橋本町1丁目3番地
竣工：2026年9月（予定）～　規模：地上18階建て、高さ約84m
基準階貸室面積：約357.36坪
募集情報は こちら
（仮称）野村不動産日本橋本町ビル計画
旧：野村不動産日本橋本町ビルの建て替え。計約7000坪、店舗併設のオフィスビル。
所在地：東京都中央区日本橋本町2丁目7-1（旧住居表示）
竣工：2026年12月（予定）　規模：地上17階・地下1階建て
基準階貸室面積：約500坪
（仮称）日本橋東鉱ビル
十思スクエア（じっしスクエア）前交差点角地にオフィスビル建設予定。
所在地：東京都中央区日本橋本町3-9（住居表示）
竣工：2026年2月（予定）　規模：地上10階建て
（仮称）人形町3丁目計画
人形町駅地上出口すぐに建設予定の、オフィス・店舗複合ビル。
所在地：東京都中央区日本橋人形町3丁目13-2（旧住居表示）
竣工：2026年7月（予定）　規模：地上11階・地下1階建て

■港区■

REVZO西新橋
「REVZO」シリーズ第5弾、国産木材を構造・仕上材に使用した木造化・木質化オフィスビルが誕生予定。
所在地：東京都港区西新橋1丁目16-5（地番）
竣工：2026年3月（予定）　規模：地上10階建て
基準階貸室面積：約67.51坪
（仮称）南青山三丁目計画
青山通り沿いの南青山3丁目に建設中、住宅・事務所・ホテル・店舗の複合ビル。
所在地：東京都港区南青山3丁目150-1他（地番）
竣工：2026年3月（予定）　規模：地上38階・地下3階建て、最高高さ約160m
延べ面積：約45,399m2

■渋谷区■

（仮称）MITAKE Link Park（ミタケリンクパーク）
オフィス・住宅・こども文化教育施設・店舗・公園等、東京都と渋谷区との共同開発による複合施設。
所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目18-3他
竣工：2026年（予定）　規模：地上14階・地下2階建て
（仮称）SC神宮前5丁目商業計画
通り向かいは表参道ヒルズ。ブティックが並ぶ表参道沿いに商業ビルが竣工予定。
所在地：東京都渋谷区神宮前5丁目8-1（旧住居表示）
竣工：2026年6月（予定）　規模：地上6階・地下2階建て