2023年竣工予定の東京の新築オフィスビル特集

2023年01月13日更新

オフィスビル特集再開発特集

2023年竣工予定の東京のオフィスビルのご紹介です。
2023年は複数の大規模開発プロジェクトが竣工予定で、オフィスの大量供給が見込まれています。
ぜひ「こだわり条件」にチェックを入れて物件検索してみてください。

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2023年竣工予定の新築オフィスビル

■千代田区

（仮称）東宝日比谷プロムナードビル
「富士電機」の屋外広告で有名な東宝ツインタワービルの再開発。3階～11階がオフィス。
所在地：東京都千代田区有楽町1-5-2（旧建物住居表示）
竣工：2023年春　規模：地上11階・地下1階
（仮称）神田御幸ビル
既存ビルの建て替え工事。
所在地：東京都千代田区神田小川町1-5-1
竣工：2023年5月末　規模：地上10階・地下1階

■中央区

八重洲kビル
八重洲二丁目再開発エリア角地に誕生。ガラス張りのハイグレードビル。
所在地：東京都中央区八重洲2丁目1
竣工：2023年8月　規模：地上12階・地下1階
基準階貸室面積：117.07坪
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S-GATE FIT 日本橋馬喰町
江戸通りに面した視認性の良い立地。多様な働き方に応えるミッドサイズオフィス。
所在地：中央区日本橋馬喰町1丁目11-10
竣工：2023年5月　規模：地上11階
基準階貸室面積：111.64坪
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（仮称）ヒューリック銀座一丁目建設計画
「銀座一丁目」駅徒歩約2分。既存ビル建替えで誕生する高グレードビル。
所在地：東京都中央区銀座1丁目13-1
竣工：2023年8月　規模：地上10階・地下1階
基準階貸室面積：98.94坪
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■港区

麻布台ヒルズ（虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 A街区（虎ノ門・麻布台プロジェクト））
圧倒的なスケールとインパクトの大規模複合プロジェクト。
所在地：東京都港区虎ノ門5丁目、麻布台一丁目および六本木三丁目の各地内
竣工：2023年3月末　規模：地上64階・地下5階
基準階貸室面積：約1290坪～約1460坪

（仮称）虎ノ門ヒルズステーションタワー
地下鉄日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅整備と一体、周辺開発と連携した再開発事業。
所在地：東京都港区虎ノ門1丁目、2丁目の一部
竣工：2023年7月　規模：地上49階・地下4階
基準階貸室面積：1200坪超

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業　業務棟（仮称）T-2 Project
新虎ノ門病院隣接。大規模再開発プロジェクト。2階デッキを通じて「虎ノ門ヒルズ」駅に接続。
所在地：東京都港区虎ノ門2丁目105番
竣工：2023年11月　規模：地上38階・地下2階
基準階貸室面積：約1054坪
大和地所レジデンス虎ノ門ビル
虎ノ門ヒルズ駅A1出口徒歩5分。先端システム導入のハイスペックビル。
所在地：東京都港区西新橋3丁目1-8
竣工：2023年1月　規模：地上13階・地下1階
基準階貸室面積：約130.57坪
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（仮称）東京三田再開発プロジェクトオフィスタワー
13,600坪の大規模複合開発のオフィス棟。
所在地：東京都港区三田三・四丁目地内他
竣工：2023年3月　規模：地上42階・地下4階
基準階貸室面積：1,203.68坪
田町タワー（旧：（仮称）TTMプロジェクト）
旧：三菱自動車本社ショールーム「第一田町ビル」建て替え。先進設備導入ハイグレードビル。
所在地：東京都港区芝5丁目
竣工：2023年6月　規模：地上29階・地下2階
基準階貸室面積：約790坪
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3rd MINAMI AOYAMA（（仮称）港区南青山三丁目計画）
青山通り沿い、ピーコックストア青山店の跡地に誕生するハイグレードオフィス。
所在地：東京都港区南青山3丁目4-3
竣工：2023年2月　規模：地上13階・地下1階
基準階貸室面積：約230坪～約260坪
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■新宿区

（仮称）住友不動産西新宿5丁目プロジェクト（（仮称）西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 A棟）
西新宿の風景を一変させる大規模面開発。オフィスと住宅を融合したハイブリッドビルが誕生。
所在地：東京都新宿区西新宿5丁目
竣工：2023年3月　規模：地上35階・地下2階
フロントプレイス四谷
BCP対応も充実した新宿通り沿いの新たなランドマークビル
所在地：東京都新宿区四谷3丁目2-1
竣工：2023年1月　規模：地上10階・地下1階
基準階貸室面積：約201坪
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■渋谷区

（仮称）渋谷桜丘プロジェクト
JR渋谷駅新設改札口から連結。渋谷最大規模のオフィス複合プロジェクト
所在地：東京都渋谷区桜丘町123番（地番）
竣工：2023年11月　規模：地上39階・地下4階
基準階貸室面積：842.17坪
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道玄坂通 dogenzaka-dori（渋谷区道玄坂二丁目開発計画）
旧「ドン・キホーテ渋谷店」跡地に誕生、商業・オフィス・ホテルで構成される大規模複合施設。4～10階がオフィスフロア。
所在地：東京都渋谷区道玄坂2丁目1-6 外
竣工：2023年3月　規模：地上28階・地下1階
基準階貸室面積：526.29坪
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テアトル神南【オフィス棟】
渋谷神南エリアに誕生。一面窓の開放感あるオフィス。
所在地：東京都渋谷区神南１丁目46-9 他（地番）
竣工：2023年3月　規模：地上6階・地下1階
基準階貸室面積：93.04坪
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■品川区

（仮称）五反田計画
（旧）ゆうぽうと跡地。五反田エリア最大級の整形無柱空間
所在地：東京都品川区西五反田8丁目4-13
竣工：2023年12月　規模：地上20階・地下3階
基準階貸室面積：960坪超
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■大田区

HANEDA INNOVATION CITY zoneB（羽田イノベーションシティ）
「天空橋」駅直結のHICity。研究開発拠点・国内外への情報発信に最適。
所在地：東京都大田区羽田空港1丁目1-4
竣工：2023年6月　規模：地上6階
基準階貸室面積：約1730坪
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