小杉ビル外観
小杉ビル外観
小杉ビル外観③
ビルエントランス①
ビルエントランス②
エントランスホール①
エレベーター
エントランスホール②
エントランスホール③
エントランスホール④
ビル周辺風景①
ビル周辺風景②
賃貸条件
| 所在階 | 8階 |
|---|---|
| 用途 | 事務所 |
| 面積 | 107.49坪 / 355.33m² |
| 賃料 | 相談 |
| 共益費 | 376,215円 |
| 坪単価 | - |
| 預託金 | 10ヶ月 |
| 入居時期 | 2025年10月中旬 |
| その他費用 | 償却: なし 更新料・再契約料: なし |
| 天井高 | 2,900mm |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目28-11 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上10階 / 地下1階 |
| 竣工 | 2011年8月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨(S造) |
| 基準階坪数 | 135.24坪 |
| 基準階天井高 | 2,900mm |
物件詳細・設備
| エレベーター | 3基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり ハイルーフ車可駐車場 |
| 情報通信設備 | 光ファイバー |
| 空調 | 個別空調 |
| セキュリティ | 機械警備・EV不停止機能 |
| 建物設備 | 全館LED照明
２変電所受電可 非常用発電機置場有 １階ユニバーサルトイレ有 |
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4,536区画
建物詳細
小杉ビル（新宿区新宿1丁目28-11）は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分の賃貸オフィスビルです。
建物の竣工は2011年8月（新耐震基準）、規模は地上10階・地下1階です。エレベーターは3基あります。
基準階フロア面積は約135坪、天井高2900mmの無柱整形空間。機械警備・OAフロア・個別空調・男女別トイレなどの設備が整っています。
建物は耐震Aグレードの制震構造。全館LED照明、Low-E複層ガラス、壁面緑化、太陽光発電も設置済み。安全性・快適性・環境に配慮した次世代型ハイグレードビルです。
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