※竣工パースイメージ
賃貸条件
| 所在階 | 26階 |
|---|---|
| 用途 | 事務所 |
| 面積 | 1,007.08坪 / 3329.19m² |
| 賃料 | 相談 |
| 共益費 | 相談 |
| 坪単価 | - |
| 預託金 | 相談 |
| 入居時期 | 2025年11月上旬 |
| 天井高 | 2,900mm |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア |
| その他 | 分割可能 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門2丁目105番 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上38階 / 地下2階 |
| 竣工 | 2025年2月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨(S造) |
| 基準階坪数 | 1,002.46坪 |
| 基準階天井高 | 2,900mm |
| 延床面積 | 180,652.78㎡ |
物件詳細・設備
| エレベーター | 調査中 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 機械式・自走式 |
| 情報通信設備 | 光ファイバー |
| セキュリティ | 機械警備・常駐警備（セキュリティーゲート・総合受付有） |
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5,104区画
建物詳細
虎ノ門アルセアタワー（TORANOMON ALCEA TOWER、港区虎ノ門2丁目）は、2025年2月竣工予定、地上38階・地下2階建てのオフィスタワーです。
虎ノ門病院の建替えとエリアの機能更新を目的とした大規模一帯開発で誕生する、虎ノ門エリアの新・ビジネスタワー。銀座線「虎ノ門」駅から徒歩3分など4駅5路線利用可能。「虎ノ門ヒルズ」駅からはデッキ接続にて徒歩3分、雨に濡れずにアクセス可能という利便性を有します。
基準階貸室面積は約1002坪、天井高は2900mm、奥行き約18m、効率的なレイアウトを可能にする整形無柱空間。パントリーや内階段設置可能なスペックも備え、一部特殊階はガス引込可能など多様な企業ニーズにも対応します。
建物は、制振構造による地震に強い高い堅牢性、中圧ガス活用や非常用発電機によるエネルギー供給の二重化などのBCP対応、自然エネルギー活用や熱負荷軽減などの環境性能を有し、事業活動を強力に支援。高い防災・災害対応機能と隣接する虎ノ門病院との連携により、エリア全体の防災力向上も図られています。
広々とした2階エントランスロビーに加え、飲食店舗やコンビニ、3階カンファレンス・シェアオフィス、22階スカイロビー・スカイラウンジなど利便施設も充実。
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※計画名称：虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業（業務棟）（（仮称）T-2 Project）