※竣工イメージ
※屋上テラス
賃貸条件
| 所在階 | 1階 |
|---|---|
| 用途 | 事務所 |
| 面積 | 72.79坪 / 240.62m² |
| 賃料 | 相談 |
| 共益費 | 相談 |
| 坪単価 | - |
| 預託金 | 相談 |
| 入居時期 | 2026年2月上旬 |
| 天井高 | 2,800mm |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目466-5(地番) アベニュー高輪 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上10階建て |
| 竣工 | 2026年1月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨(S造) |
| 基準階天井高 | 2,800mm |
| 延床面積 | 11,780.26㎡ |
物件詳細・設備
| エレベーター | 6基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 機械式 16台 |
| 空調 | 個別空調 |
| 建物設備 | 共用ラウンジ・テラス（5階）、屋上テラス、喫煙室（1階） |
Ave.TAKANAWA（アベニュー高輪）の空室一覧
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| 募集区画 | 面積 | 用途 | 賃料＋共益費 | 坪単価（共益費込） | 入居時期 | 平面図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 269.98坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年2月上旬 |  | |
| 9階 | 277.49坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年2月上旬 | | |
| 8階 | 277.49坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年2月上旬 | | |
| 7階 | 277.49坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年2月上旬 | | |
| 4階 | 277.49坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年2月上旬 | | |
| 3階 | 277.49坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年2月上旬 | | |
| 2階 | 274.39坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年2月上旬 | ||
| 1階① | 74.25坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年2月上旬 | ||
| 1階② | 72.79坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年2月上旬 |
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掲載物件数：2,393件
4,490区画
建物詳細
Ave.TAKANAWA（アベニュー高輪）は、港区高輪3丁目に誕生予定のオフィスビルです。JR私鉄各線・品川駅徒歩4分という好アクセス、第一京浜沿いで視認性抜群の好立地。規模は地上10階建てで、2階から10階がオフィスフロアとなっております。うち、5階・6階はシェアラウンジ・貸会議室・共用テラス・シェアオフィスが設置され、建物内のワーカーが集う憩いと交流の場に。また1階には店舗等の施設が予定されております。最上階にはルーフトップテラスが設置される予定です。
基準階貸室面積は約269～277坪、天井高2.8m（大梁下スケルトン天井高2995mm）の明るく開放的なワイドスパンの無柱空間。エレベーターやお手洗い・パントリーは各フロア両サイドに2か所設置されています。
また、新耐震基準の1.25倍相当の耐震強度をもつ耐震性能、異系統二回線受電方式、屋上テナント用発電機設置スペース（別途）などのBCP対応など、ワンランク上のスペックで企業活動を支援します。最新の空室状況や賃料・賃貸条件など、お気軽にお問合せ下さい