賃貸条件
| 所在階 | 3階 |
|---|---|
| 用途 | 事務所、店舗 |
| 面積 | 197.66坪 / 653.42m² |
| 賃料 | 5,139,160円 |
| 共益費 | 592,980円 |
| 坪単価 | 29,000円/坪(共益費込) |
| 預託金 | 10ヶ月 |
| 入居時期 | 即入居 |
| その他費用 | 償却: なし 礼金: なし 更新料・再契約料: なし |
| トイレ | 男女別 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋2丁目25-5 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上14階 / 地下1階 |
| 竣工 | 2017年6月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨(S造) |
| 基準階坪数 | 201.0坪 |
| 基準階天井高 | 2,850mm |
| 延床面積 | 14,137.54㎡ |
物件詳細・設備
| エレベーター | 4基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 立体50台（ハイルーフ24・普通車26）、荷捌き用3台 |
| 情報通信設備 | 電話:テナント端子盤までのメタルケーブル敷設、光ファイバー:対応(敷設ルート相談) |
| 空調 | 個別空調（空冷ヒートポンプ式冷暖フリー型エアコン） |
| セキュリティ | 24時間有人警備、非接触型ICカードキーによる入退館管理、監視カメラ、機械警備 |
| 建物設備 | 駐輪場（69台） |
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5,718区画
建物詳細
藤久ビル東五号館（読み：とうきゅうビルひがしごごうかん）は、池袋東口西武百貨店前から徒歩4分の賃貸オフィスビルです。建物は2017年6月竣工、地上14階地下1階建て、建物高さは約70mです。豊島台の良質な地盤の上に建ち、大地震に備え免振構造を備えた鉄骨造（一部CFT構造、鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用。屋上にテナント様専用の非常用発電機設置スペースも有します。並木による緑化、雨水の再利用、西日対策など、断熱性・エコロジーに配慮した耐久性能も特長です。
貸室は、地下1階から地上1・2階が店舗用、3～13階が事務所用です。事務所用フロアは2・3分割のフロア分割にも対応。また、給排水設備の準備工事が施されておりクリニック等の用途もご相談いただけます。
14階はテナント様専用の貸会議室と貸ギャラリーとなり、イベント等にお使いいただくことが可能です。自動車駐車場は出庫時間の短いエレベーター方式で、車高の高いワンボックスや身障者用車両にも対応。荷捌きスペースは大型トラックも停車可能です。