サブリース

サブリースとは、ビルオーナーが不動産業者に一括して建物を長期間にわたって貸し、その業者が各階もしくは各部屋をさらに他の会社に貸す転貸借。不動産業者による転貸を目的とした一括借上のこと。

このうち、ビルオーナーと不動産業者（サブリース会社）との契約をマスターリース契約（一括賃貸借契約）といい、サブリース会社と借主（テナント）の間の契約をサブリース契約（転貸借契約）と呼ぶ。

オーナーにとっては、空室リスクやテナント対応などのビル経営業務の手間や負担なく安定した賃料収入を得ることができるなどのメリットがある。