セットバック

セットバックとは、建物を道路から後退させて建築すること。建築基準法において建物を建てる土地には接道義務があるが、前面道路の幅が4m未満など規定に満たない場合、建物を道路の中心線から2m以上後退させなければならない（セットバック要）。そのほか、容積率や建ぺい率などの規制があり、該当する場合は建物を道路から後退して建てなければならない。