不動産証券化

不動産証券化とは、不動産（土地・建物・プロジェクトなど）から発生する収益を小口に分け、株式や債権などの証券として発行し投資家に販売すること。さまざまな資産を組み合わせたもので構成されるため投資家は分散投資することができ、個別の不動産プロジェクトに投資するリスクを軽減できる。

■関連
・SPC
・REIT（リート）
・ファンド物件
・信託物件
・不動産信託受益権