グランファースト新宿御苑（旧：ポプラ社本社ビル） 4階
自然を感じるリニューアルオフィス！最上階にはお洒落な共用ラウンジ付。
最終情報更新日：2026/02/20
ビルコード：
1310400396
グランファースト新宿御苑外観①
ビル外観
グランファースト新宿御苑外観②
ビルエントランス
エントランス・エレベーターホール
エントランス・エレベーターホール
エントランス・エレベーターホール
エントランス・エレベーターホール
エレベーター
9階ラウンジ入口
9階ラウンジ・テラス
9階ラウンジ・テラス
9階エレベーターホール
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
通用口
通用口側エレベーター
通用口階段
通用口側 駐車場
ビル入口周辺風景②
ビル入口周辺風景①
賃貸条件
| 所在階 | 4階 内装付 |
|---|---|
| 用途 | 事務所 |
| 面積 | 128.28坪 / 424.06m² |
| 賃料 | 3,591,840円 |
| 共益費 | 賃料に含む |
| 坪単価 | 28,000円/坪 (共益費込) |
| 預託金 | 8ヶ月 |
| 入居時期 | 即入居 |
| その他費用 |
償却: なし
礼金: なし 更新料・再契約料: なし |
| 天井高 | 2,650mm |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区大京町22-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上8階 / 地下1階 |
| 竣工 | 1986年7月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造) |
| 基準階坪数 | 130.08坪 |
物件詳細・設備
| エレベーター | 3基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり |
| 情報通信設備 | 光ファイバー（MDFまで） |
| 空調 | 個別空調 |
| セキュリティ | 機械警備 |
| 建物設備 | 最上階9階 お洒落な共有ラウンジ |
| リニューアル履歴 | 2020年 エントランス・内装造作付きモデルオフィスにリニューアル |
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4,313区画
建物詳細
グランファースト新宿御苑（新宿区大京町22-1）は、最寄りの「四谷三丁目」駅より徒歩5分の賃貸オフィスビルです。
建物の規模は地上8階・地下1階建て。2020年にエントランス・ファサードと貸室内装のリニューアルが完了しております。各階オフィスは機能的にリニューアルされており、生産性向上や採用活動・人材定着にも効果が期待できます。さらには、最上階の9階には光が差し込むサンルームのような、ナチュラルな内装の共有ラウンジ・テラスがあり、リラックスできる空間となっております。オフィスの窓からも新宿御苑の眺望。働く人や来訪者の方も自然を感じながら過ごすことができ、先進的で創造的なビジネス展開が期待できそうです。
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