グランファースト新宿御苑外観①
ビル外観
グランファースト新宿御苑外観②
ビルエントランス
エントランス・エレベーターホール
エントランス・エレベーターホール
エントランス・エレベーターホール
エントランス・エレベーターホール
エレベーター
9階ラウンジ入口
9階ラウンジ・テラス
9階ラウンジ・テラス
9階エレベーターホール
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
オフィス室内一例
通用口
通用口側エレベーター
通用口階段
通用口側 駐車場
ビル入口周辺風景②
ビル入口周辺風景①
賃貸条件
| 所在階 | 3階内装付 |
|---|---|
| 用途 | 事務所 |
| 面積 | 153.59坪 / 507.73m² |
| 賃料 | 4,300,520円 |
| 共益費 | 賃料に含む |
| 坪単価 | 28,000円/坪(共益費込) |
| 預託金 | 8ヶ月 |
| 入居時期 | 2025年11月下旬 |
| その他費用 | 償却: なし 礼金: なし 更新料・再契約料: なし |
| 天井高 | 2,650mm |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区大京町22-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上8階 / 地下1階 |
| 竣工 | 1986年7月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造) |
| 基準階坪数 | 130.08坪 |
物件詳細・設備
| エレベーター | 3基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり |
| 情報通信設備 | 光ファイバー（MDFまで） |
| 空調 | 個別空調 |
| セキュリティ | 機械警備 |
| 建物設備 | 最上階9階 お洒落な共有ラウンジ |
| リニューアル履歴 | 2020年 エントランス・内装造作付きモデルオフィスにリニューアル |
※表⽰⾦額は、敷⾦・保証⾦などの預かり⾦を除き、別途消費税がかかります。 / ※間取図は現況を優先させていただきます。 / ※駐車場は建物設備としての有無のため、有の場合でも賃貸条件としての空きを保証するものではありません。 / ※掲載情報の誤りや変更、未掲載情報の掲載依頼がございましたら、お手数ですが お問い合わせフォームよりご連絡ください。
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建物詳細
グランファースト新宿御苑（新宿区大京町22-1）は、最寄りの「四谷三丁目」駅より徒歩5分の賃貸オフィスビルです。
建物の規模は地上8階・地下1階建て。2020年にエントランス・ファサードと貸室内装のリニューアルが完了しております。各階オフィスは機能的にリニューアルされており、生産性向上や採用活動・人材定着にも効果が期待できます。さらには、最上階の9階には光が差し込むサンルームのような、ナチュラルな内装の共有ラウンジ・テラスがあり、リラックスできる空間となっております。オフィスの窓からも新宿御苑の眺望。働く人や来訪者の方も自然を感じながら過ごすことができ、先進的で創造的なビジネス展開が期待できそうです。
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