11階ハイポテンシャルエリア①
11階ハイポテンシャルエリア②
11階ハイポテンシャルエリア③
11階ハイポテンシャルエリアからの眺め
11階ハイポテンシャルエリアからの眺め
11階ハイポテンシャルエリアからの眺め
10階貸室内①
10階貸室内②
10階共用部①
10階共用部②
男性トイレ①
男性トイレ②
9階案内
9階食堂入口
9階食堂
9階 共用施設内
9階 貸会議室
メブクス豊洲 外観パース（手前がオフィス棟）
外観パース（手前がオフィス棟）
外観パース（右側がオフィス棟）。賑わいのデッキ広場が広がる
賃貸条件
| 所在階 | 3階 |
|---|---|
| 用途 | 事務所 |
| 面積 | 541.53坪 / 1790.18m² |
| 賃料 | 相談 |
| 共益費 | 相談 |
| 坪単価 | - |
| 預託金 | 相談 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 天井高 | 3,500mm |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア |
| その他 | 【3階ポテンシャルフロア】全面HDZ（床耐荷重1000kg/m2）/スケルトン天井高 スラブ下4600mm 梁下3800mm 想定天井高3500mm）/特殊排気/特殊排水 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区豊洲6丁目4-34 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上11階建て |
| 竣工 | 2021年8月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨(S造) |
| 基準階坪数 | 2,000.0坪 |
| 基準階天井高 | 2,900mm |
| 延床面積 | 83,801.78㎡ |
物件詳細・設備
| エレベーター | 14基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 約150台 |
| 情報通信設備 | 光ファイバー |
| 空調 | 個別空調 |
| セキュリティ | 機械警備・有人管理 |
| 建物設備 | ◎「ポテンシャルフロア」天井高3.5m
◎「ハイポテンシャルフロア」約50m×25m、天井高6.0mの無柱空間 ◎柔軟な対応が可能なヘビーデューティーゾーン 3階・11階：フロア全面1000kg/m2の床荷重に対応 4～10階：フロア35%以内であれば、1000kg/m2の床荷重に対応可能 ◎大型ELVによる大型機器の搬入が可能 ◎バルコニーから大型機器の搬入が可能 ◎3F・9F・11Fはスケルトン仕様（OA・カーペット・照明はテナント側工事） ◎ecoBCP（節電・省エネ＋事業継続） ・中圧ガスによるコージェネレーションシステム＋72時間対応のバックアップ電源 ・防災備蓄倉庫 ・窓開口・吹き抜けによる自然採光・換気 ・免震構造（清水建設独自開発のデュアルフィットダンパー） |
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掲載物件数：2,643件
5,104区画
建物詳細
メブクス豊洲は、2021年8月竣工、ゆりかもめ「市場前」駅直結の大規模オフィスビル・複合施設です。
街区総称は「ミチノテラス豊洲」。広大な敷地に、オフィス棟「メブクス豊洲」の他、バスターミナルとホテルが誕生。
オフィス棟には多彩な共用スペースがございます。ガーデンが広がる屋上階にはテーブルやベンチなどがあり、憩いの場や屋外ワークスペースとして利用可能。屋内中央には斬新なデザインのアトリウムが広がり、やわらかな自然光が差し込む解放感ある空間となっています。コミュニケーションを生む工夫が随所に施されています。
貸室のフロアスペックは業務の可能性を広げる高品質仕様。専門的な要望に対応可能な特殊階も。建物は省エネとBCP対策を両立した「ecoBCP」として、平常時の節電・省エネと非常時の事業継続に備えています。
豊洲駅発着の無料シャトルバスのほか、バスターミナル「豊洲MiCHiの駅」にはBRT（Bus Rapid Transit）が運行、新橋・虎ノ門方面へ直結する予定です。
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※（仮称計画名称）豊洲六丁目4-2、3街区プロジェクト オフィス棟（4-2街区）