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SIL新宿（旧：TWG新宿・西武新宿駅前ビル） 5階
大久保公園・大久保病院至近、ガラスが大きく採光良好、明るいオフィス
最終情報更新日：2026/03/10
ビルコード：
1310400080
TWG新宿外観
１階店舗・ビルエントランス
ビルエントランス
エントランスホール①
エントランスホール②
エントランスホール③
エントランスホール④
エントランスホール⑤
エレベーター
ビル周辺風景①
ビル周辺風景②
ビル周辺風景③
ビル周辺風景④
賃貸条件
| 所在階 | 5階 |
|---|---|
| 用途 | 事務所 |
| 面積 | 82.56坪 / 272.92m² |
| 賃料 | 2,394,240円 |
| 共益費 | 247,680円 |
| 坪単価 | 32,000円/坪 (共益費込) |
| 預託金 | 12ヶ月 |
| 入居時期 | 2026年7月上旬 |
| その他費用 |
償却: 2ヶ月
更新料・再契約料: 新賃料1ヶ月 |
| 天井高 | 2,600mm |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目46-3 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上8階建て |
| 竣工 | 2005年9月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨(S造) |
| 基準階坪数 | 82.56坪 |
| 基準階天井高 | 2,600mm |
| 延床面積 | 2,403.63㎡ |
物件詳細・設備
| エレベーター | 1基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 機械式・平面式併設 |
| 情報通信設備 | 光ファイバー |
| 空調 | 個別空調 |
| セキュリティ | 機械警備 |
| リニューアル履歴 | 2019年11月 エントランス・EVホールデジタルサイネージ導入 |
SIL新宿（旧：TWG新宿・西武新宿駅前ビル）の空室一覧
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| 募集区画 | 面積 | 用途 | 賃料＋共益費 | 坪単価（共益費込） | 入居時期 | 平面図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NEW 5階 | 82.56坪 | 事務所 | 2,641,920円 | 32,000円/坪 | 2026年7月上旬 |
|
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4,303区画
建物詳細
SIL新宿（旧：TWG新宿・西武新宿駅前ビル）（東京都新宿区歌舞伎町2丁目46-3）は、最寄り駅「西武新宿」駅から徒歩約1分の地上8階建ての賃貸オフィスビルです。ビルの竣工は2005年9月、エレベーターは1基あります。
基準階貸室面積は約82.56坪、基準階天井高は2600mm、中央部に柱もなくレイアウトしやすい形状。機械警備・個別空調・OAフロア・男女別トイレ等の設備仕様となっています。
歌舞伎町や新大久保の繁華街の立地でオフィス仕様の物件をお探しの企業様におすすめです。
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