※イメージ
1階
2階・3階
4階
賃貸条件
| 所在階 | 1階〜4階 |
|---|---|
| 用途 | 事務所、一棟貸し |
| 面積 | 656.72坪 / 2170.97m² |
| 賃料 | 22,985,200円 |
| 共益費 | 賃料に含む |
| 坪単価 | 35,000円/坪 (共益費込) |
| 預託金 | 12ヶ月 |
| 入居時期 | 2026年11月上旬 |
| その他費用 |
償却: 2ヶ月
更新料・再契約料: 新賃料1ヶ月 |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア・タイルカーペット（4階のみOAなし） |
| その他 | 1階175.14坪・2階200.86坪・3階200.86坪・4階79.86坪/天井高：2,500～2,650mm |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神南1丁目8-15 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上4階建て |
| 竣工 | 1968年1月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC造) |
物件詳細・設備
| エレベーター | 1基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 平面 8台 |
| 空調 | 個別空調 |
| セキュリティ | 機械警備 |
| リニューアル履歴 | 竣工1968年、増改築部竣工 1993年2月
2011 年6 月耐震補強実施済 2026年10月 リニューアル工事完了予定 |
神南THビルについて
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| 募集区画 | 面積 | 用途 | 賃料＋共益費 | 坪単価（共益費込） | 入居時期 | 平面図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NEW 1階～4階 | 656.72坪 | 事務所、一棟貸し | 22,985,200円 | 35,000円/坪 | 2026年11月上旬 |
|
※表示金額はすべて「税抜き表示」となっています。 / ※間取図は現況を優先させていただきます。 / ※駐車場は建物設備としての有無のため、有の場合でも賃貸条件としての空きを保証するものではありません。 / ※掲載情報の誤りや変更、未掲載情報の掲載依頼がございましたら、お手数ですが お問い合わせフォーム よりご連絡ください。
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神南THビル（東京都渋谷区神南1丁目8-15）は、渋谷・神南エリアに位置する賃貸オフィスビルです。ファイヤー通りから一歩入ったイエローストリート沿いの落ち着いた立地で、周辺にはNHK放送センターやハローワーク渋谷などが立地しています。
建物の規模は地上4階建て、1968年1月竣工です。2026年10月には内外装のリニューアルが予定されており一棟まるごと大幅に刷新。エレベーターは1基設置されています。
各階の貸室面積は1階が約175坪、2・3階が約200坪、4階が約80坪です。天井高は約2,500～2,650mm、各階にLED照明が採用されています。
渋谷・神南エリアでは貴重な一棟オフィスで、フロアの広さを活かした多様なオフィスレイアウトに対応できる物件です。
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