TORANOGATE（トラノゲート）

TORANOGATE（トラノゲート、（仮称）虎ノ門一丁目東地区市街地再開発事業）は、2027年10月末予定の大規模複合オフィスビルです。東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅直結、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅地下通路直結。霞ヶ関に隣接したオフィス街として発展を続ける虎ノ門を、国際的なビジネス交流拠点としてさらなる進化を後押しする革新的な「ゲート」となる複合ビルが誕生します。

建物規模は地上29階・地下4階、高さ約171.31m。1階には地下鉄駅直結の開放的な大階段や、街に開かれた広場、低層フロアには商業施設や官民共創事業による「（仮称）虎ノ門イノベーションセンターなど」業務支援施設が設けられ、虎ノ門の街に活気を生み出します。

オフィスの基準階面積は約854.56坪、天井高は2900mmの大型無柱空間。各階には自然のやすらぎを感じられるバルコニー空間を設置。最上階の庭園から降り注ぐように各階のバルコニーへと小川が流れます。高性能Low-Eペアガラス、ゾーン別個別空調、自動調光や自然換気の他、空調増設や内階段、給排水や喫煙所対応など共用施設の予約や可視化システム、各種ロボット導入などの先進的なスマート仕様です。

BCP対応の面では、建物は災害時に高い安全性を発揮するとともに揺れの低減による二次災害を防ぐ中間層免震構造。電力供給はスポットネットワーク受電方式と中圧ガスによるコージェネレーションシステムやビル側非常用発電、テナント様用の非常非常用発電機置、防災備蓄倉庫や8階への受電設備設置など、さまざまなリスクを想定し業務継続をサポート。

最上階にはラウンジや自然を感じられる屋上庭園も設置。3階のガーデンテラスは地域にも開放されており、建物全体をスパイラルにつなぐデザインとなっております。

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