賃貸条件
| 所在階 | 3階 |
|---|---|
| 用途 | 店舗 |
| 面積 | 69.5坪 / 230.34m² |
| 賃料 | 相談 |
| 共益費 | 相談 |
| 坪単価 | - |
| 預託金 | なし |
| 入居時期 | 即入居 |
| その他費用 | 礼金: 1ヶ月 |
| その他 | 面積にはテラス面積64.67㎡（19.38坪）含む/スケルトン/専用階段あり・テラス利用可/店舗・軽飲食/クリニック可/敷金0（但し保証会社加入必須） |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋2丁目17-7 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上13階建て |
| 竣工 | 2025年7月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC造) |
| 基準階坪数 | 71.88坪 |
| 延床面積 | 3,216.91㎡ |
| 周辺施設 | 南池袋公園 |
物件詳細・設備
| エレベーター | 2基 |
|---|
※表⽰⾦額は、敷⾦・保証⾦などの預かり⾦を除き、別途消費税がかかります。 / ※間取図は現況を優先させていただきます。 / ※駐車場は建物設備としての有無のため、有の場合でも賃貸条件としての空きを保証するものではありません。 / ※掲載情報の誤りや変更、未掲載情報の掲載依頼がございましたら、お手数ですが お問い合わせフォームよりご連絡ください。
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建物詳細
UPROVEMENT（アップルーブメント、（仮称）南池袋新築ビル（東京都豊島区南池袋2丁目17-7）は、2025年7月竣工予定の地上13階建ての免震構造の新築賃貸オフィス・テナントビルです。池袋駅から徒歩5分の好立地。池袋駅東口の賑わいを生み出す新たなランドマーク的ビルとして期待が高まります。
各階貸室面積は、1階が約55坪、2階階は約50坪で専用階段付、3階は約69.5坪（テラス面積含）でテラスもご利用可。4階から13階までは約72坪でサービス店舗やオフィスでのご利用が想定となっております。各階天井高は2700mm～2850mmで、ガラス張りで開放感の高い空間となります。
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