GRC品川イノベーションパーク（旧：品川シーサイドウエストタワー） 17階ﾌﾟﾚﾐｱﾑﾗﾎﾞ
ラボ対応フロア新設、品川シーサイド駅の大型ハイグレードビル！
最終情報更新日：2026/03/03
ビルコード：
1310900356
1階ラウンジ新設
※ラボイメージ
※ラボイメージ
※テストキッチンイメージ
賃貸条件
| 所在階 | 17階 |
|---|---|
| 用途 | 事務所 |
| 面積 | 434.08坪 / 1434.97m² |
| 賃料 | 相談 |
| 共益費 | 賃料に含む |
| 坪単価 | - |
| 預託金 | 12ヶ月 |
| 入居時期 | 2026年4月上旬 |
| 天井高 | 2,700mm |
| トイレ | 男女別 |
| 床仕様 | OAフロア |
| その他 | 分割可 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東品川4丁目12-2 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 規模 | 地上18階 / 地下1階 |
| 竣工 | 2004年8月 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 構造 | コンクリート充填鋼管構造(CFT造) |
| 基準階坪数 | 434.08坪 |
| 基準階天井高 | 2,700mm |
| 延床面積 | 38,957.55㎡ |
物件詳細・設備
| エレベーター | 9基 |
|---|---|
| 駐車場 | あり 地下平面駐車場 |
| 情報通信設備 | 光ファイバー（MDFまで） |
| 空調 | セントラル空調 |
| セキュリティ | 機械警備・有人管理 |
| 建物設備 | 各階に喫煙ルーム有り、BCP対応：3回線スポットネットワーク受電方式
地下1階荷捌きスペース有、大型貨物用EV有 |
| リニューアル履歴 | 2026年、上層5フロアをR&D対応（17～15Fプレミアムラボ、14～13Fアドバンスラボ）、ラウンジ新設 |
GRC品川イノベーションパーク（旧：品川シーサイドウエストタワー）の空室一覧
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| 募集区画 | 面積 | 用途 | 賃料＋共益費 | 坪単価（共益費込） | 入居時期 | 平面図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17階ﾌﾟﾚﾐｱﾑﾗﾎﾞ | 434.08坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年4月上旬 |
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| 16階ﾌﾟﾚﾐｱﾑﾗﾎﾞ | 434.08坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年4月上旬 |
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| 15階ﾌﾟﾚﾐｱﾑﾗﾎﾞ | 434.08坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年4月上旬 |
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| 14階ｱﾄﾞﾊﾞﾝｽﾗﾎﾞ | 434.08坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年4月上旬 |
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| 13階ｱﾄﾞﾊﾞﾝｽﾗﾎﾞ | 219.0坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年4月上旬 |
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| 3階A | 129.82坪 | 事務所 | 相談 | - | 2026年5月上旬 |
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※表示金額はすべて「税抜き表示」となっています。 / ※間取図は現況を優先させていただきます。 / ※駐車場は建物設備としての有無のため、有の場合でも賃貸条件としての空きを保証するものではありません。 / ※掲載情報の誤りや変更、未掲載情報の掲載依頼がございましたら、お手数ですが お問い合わせフォーム よりご連絡ください。
掲載物件数：2,360件
4,285区画
建物詳細
GRC品川イノベーションパーク（旧：品川シーサイドウエストタワー）は、品川シーサイド駅徒歩1分（地下直結）、地上18階・地下1階建て、ワンフロア400坪超の賃貸オフィスビルです。
POINT 2026年R＆D対応（ウェットラボ・BSL2）にコンバージョン
上層連続5フロアが、R＆D仕様。17階から15階はプレミアムラボ、14階から13階がアドバンスラボとしてリニューアル。
制振構造、非常用発電機・蓄電池、3回線スポットネットワーク受電方式、24時間常勤防災センター等のBCP対策も強化。
1階ラウンジ新設など、働きやすい環境にも配慮されています。
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