契約期間

賃貸オフィスビル物件における契約期間は、普通借家契約と定期借家契約で条件が異なる。

普通借家契約の場合、契約期間は1年以上で、主に2～3年が多い。

なお、契約時に仮に1年未満とした場合は法的には期間の定めのない賃貸借契約とみなされる。事業用の定期借家契約の場合は契約期間の制限はなく、短期貸しや長期貸しなどが可能。

定期借家契約の契約年数は、2年～10年などさまざま。